融資通首頁 - 投資商 - 項目 - 策劃方案 - 創業資訊 - 會員中心 - 商業文書 - 合同范本 - 常用書信 - 演講致辭 - 工作報告
融資通   中國
規章制度 | 公司章程 | 投招標書 | 商業計劃書 | 可行性研究 | 創業計劃書 | 公司公告通 | 企劃文案 | 常用表單 | 其他文案 |
當前位置:首頁 >>  投招標書
物業投標書(1)
   點擊率:
分享到:
一、投標綜合說明書
1、根據已收到的某市城鄉結合部物業招標文件,遵照《某市物業管理招標投標管理法》的規定,經考察現場和研究上述招標文件、招標文件補充通知、招標答疑紀要的所有內容后,我方愿以我方所要遞交的標書摘要表中的總投標價,承擔上述物業的全部管理工作。
2、一旦我方中標,我方保證按我方所遞交的標函摘要表中承諾的期限和招標文件中對承包期限的要求如期按質提供服務。
3、一旦我方中標,我方保證所提供的物業管理質量達到我方所遞交的標函摘要表中承諾的質量等級。
4、一旦我方中標,我方保證按投標文件中的物業管理班子及管理組織設計組織管理工作。如確需變更,必須征得業主的意。
5、我方同意所遞交的投標文件在投標有效期內有效,在此期間內我方的投標有可能中標,我方將受此約束。
6、我方同意招標文件中各條款,并交納保證金。若我方違約,則扣除所交納的全部保證金。
7、除非另外達成協議并生效,招標文件、招標文件補充通知、招標答疑紀要、中標通知書和本投標文件將構成約束我們方的合同。
投標單位:某某物業管理有限公司
法定代表人:某某某
日期: 2004年   月
二、物業概況
該物業位于某市城鄉結合部,項目總用地面積55畝,總建筑面積120492平方米。其中住宅92368平方米,商店9774平方米,其余為小區配套用房。總投資4億2仟多萬元,共有12幢7至12層住宅,700多戶,戶型面積有30到220平方米不等,小區機動車位有198個,摩托車、自行車位936個,小區出入口有3個,其中一個為主要出入口。

三、物業管理前期籌備工作
(一)簽訂合同后,管理人員、水電工、保安人員,應提早介入了解圖紙熟悉房屋結構、性能、水電管道布局,智能化安防監控系統等管理中應注意事項,加強培訓,為往后提高、保養、維修、保值、增值打下基礎,為建設單位和業主解決后顧之憂。
(二)建立整理樓宇的詳細資料,組織整理設備檔案,資料檔案及業主資料,做到檔案齊全,有序管理。
(三)依據相關文件及本小區住宅特點制定《樓宇管理公約》,《業主手冊》,《管理處崗位職責》,以及員工的規章制度。
(四)協助建設單位提出樓宇公共設施、設備的整改要求。
(五)制訂詳細的設備,設施維修,房屋保養計劃和檢查制度,《水電設施、設備巡檢計劃》,《公共照明維護計劃》,《監控與消防系統維護計劃》等。
(六)規范各部門的日常管理工作,做好人員調配崗位培訓,一個月內所有員工必須全部到位,并針對項目管理特點現場培訓,提高實用素質。
(七)入住時應幫助業主檢查房屋質量,協助建設單位做好驗收交接,簽好入住房驗收單。

四、接管后的日常管理服務工作
(一)、設接待處,白天有專職管理員接待住戶,處理服務范圍內的公共性事務,受理住戶的咨詢和投訴。服務做到“十二字方針”(即禮貌、熱情、友善、樂觀、主動、平等)。
(二)安防工作:
1、保安人員著裝統一、整齊,待人要文明禮貌、熱情。
2、保安三班制:實行24小時值班和巡視。
3、門衛進出管理要嚴格,來訪客人要登記,搬遷貨物需由業主開具證明條。
4、充分發揮小區24小時電視監控系統、TV分割鏡頭監控系統、入戶梯口電控防盜鎖,搞好社區智能化管理。
5、做好消防工作,建立防火、防盜責任制,定期檢查消防器械。
6、建立消防安全制度,開展消防知識宣傳教育活動。
7、配有消防系統設施設備,能隨時啟用。

【聲明】資料來源于網絡,僅代表作者個人觀點,僅供個人參考試閱,我們尊重自知識產權,如有版權問題,敬請及時告知,本站會隨時刪除侵權文檔。


-- 1 2 3 4 5 6 7 8 -- 
  [相關內容] 更多  
 · 項目招標書模板  · 招標書模板
 · 學校服裝招標書  · 廣告招標書
 · 工程招標書  · 工程投標書范本
 · 設備采購招標書范本  · 2016食堂承包經營招標書范本
 · 最新投標書范本  · 最新項目招標書范本匯總
 · 2016裝修工程招標書范本匯總  · 招標公告范文匯總
 · 招標邀請書  · 招標公告
 · 物流投標書  · 食堂投標書
 · 物流投標書  · 標書范本
 · 投標書格式及范文  · 設備采購投標書范本
 · 設備采購投標書格式  · 工程投標書格式范本
 · 裝飾投標書范本  · 建筑安裝工程投標書格式范本
 · 項目投標書格式范本  · 項目投標書格式
 · 招標書的格式范文  · 建筑工程投標書范文
 · 建筑安裝工程招標書  · 投標書范本
 · 工程招標書范本  · 招標書格式與要求
 · 投標書范文  · 投標書格式及范文
 · 最新投標書格式
 
 
熱點文章 MORE>>
 
   設備采購投標書格式
   工程投標書格式范本
   裝飾投標書范本
   建筑安裝工程投標書格式范本
   項目投標書格式范本
   項目投標書格式
   招標書的格式范文
   建筑工程投標書范文
   建筑安裝工程招標書
   投標書范本
   工程招標書范本
   招標書格式與要求
   投標書范文
   投標書格式及范文
   最新投標書格式
   工程建設招標投標合同投標書范本
   實用建筑安裝工程招標書格式范本
   物業公司清潔承包招標書格式范文
   物業管理招標書格式范文
   工程承包招標書格式范文
 
 
范文推薦 MORE>>
 
   網站建設招標書格式范文
   消防器材招標書格式范文
   船舶消防設備采購招標書格式范文
   路燈工程招標書公告格式范文
   廣告招標書格式范文
   學校食堂委托管理招標書格式范文
   學校食堂承包經營招標書格式范文
   建筑安裝工程招標書范本
   設備采購投標書范本
   保潔投標書范本
   設備投標書范本
   土木建筑工程投標書范本
   投標書范本
   裝飾工程投標書范本
   建筑工程投標書范本
   設備招標書范本
   建筑安裝工程招標書
   網絡工程招標書范本
   裝飾工程投標書大綱
   物業投標書
 
 
創業計劃書 MORE>>
 
   音樂垃圾桶科技有限責任公司創業計劃書
   生態農莊創業計劃書
   兒童項目創業計劃書
   水果連鎖超市創業計劃書
   大學生校園餐廳創業計劃書
   創業計劃書涉及的內容
   酒店創業計劃書范文
   餐飲創業計劃書范文
 
 
項目計劃書 MORE>>
 
   武漢市交通信息化實施項目計劃書
   創業項目計劃書范文
   素食餐飲項目計劃書
   國家自然科學基金資助項目計劃書填報注意
   建筑項目計劃書
   岳西龍井山莊項目計劃書
   承包網絡維護項目計劃書
   項目計劃書范文
 
 
會員服務 | 廣告服務 | 關于融資通網 | 聯系我們 | 友情連接 | 融資通搜索 | 幫助
電話:0371-86551216 QQ:380568887
版權所有@融資通網 豫ICP備08102621號  網絡實名:融資通  融資通·中國
网上棋牌哪个好
内蒙古快三开奖今天的 天津老时时结果 信游娱乐平台app 江苏时时代理公司 新时时分析 曾道App下载 安徽省福利彩票开奖 广西快乐双彩开奖详 云南时时票 新时时合买 特马资料最准三肖三码 云南文山快乐十分开奖结果 湖北12选5开奖结果 pk10国家允许他的存在 广东麻将官方下载 江苏时时预测软件